인천 창고 임대 북항에 있는 신축 천막 창고 임대합니다

안녕하세요 인천공장부동산입니다. 다사다난했던 2024년도가 지나고 이제 2025년 새해가 밝았습니다. 올해는 푸른 뱀의 해라고 하지요? 제가 뱀띠라서 뭔가 더 기분이 좋습니다. 나이를 한 살 더 먹었기 때문에 더 책임감을 가지고 열심히 해보려고 합니다. 오늘 소개할 매물은 인천 서구 북항에 있는 인천 신축 천막 창고 임대 매물입니다. 간략한 내용을 요약해 드리겠습니다.

 

1. 인천 창고 임대 내용 요약

마당이 넓은 천막창고이며, 이번에 새로 건축한 창고건물이기 때문에 깔끔하게 사용할 수 있겠습니다. 

• 위치 : 인천광역시 서구 석남동 655번지 일대 천막창고임대
• 면적 : 천막창고 1322제곱미터(구 400p)
• 면적 : 야드 3706제곱미터(구 1121p)-공동사용
• 출입문 2개소 
• 출입문 높이 4미터, 폭 4미터
• 창고 높이 처마까지 5.6미터, 최고 높이 11미터
• 창고 내부 가로 세로 : 27미터 * 49미터
• 현재 공실
• 준공업지역
• 진입도로 20미터
• 북항 초입 위치
• 인천창고임대 금액
• 보증금 1억800만
• 월세 1080만(부가세 별도)-평당27000원

2. 인천 천막 창고 임대 실제 사진 및 영상

지금 보시는 사진이 본 창고의 야드로 들어와서 촬영한 모습입니다. 좌측의 본 건물은 소유주가 사용하며, 이 넓은 야드는 공동으로 사용하시면 되겠습니다. 컨테이너가 들어와서 바로 회차할 수 있을 정도의 넓은 야드이며, 바닥이 아스팔트 작업이 되어 있기 때문에 튼튼합니다. 임대할 창고는 정면에 보이는 천막 창고입니다.

천막창고의 내부로 들어와서 긴쪽 기준으로 촬영한 사진입니다. 바닥에 깨끗하게 에폭시 작업이 완료되어 있으며, 신축이기 때문에 모든 것이 깨끗하고 깔끔합니다. 다른 천막창고와 비교해 보면 철근을 촘촘하게 세워서 더욱 튼튼하게 건축된 모습입니다. 내부에 기둥이 없어서 동선에 제약이 없고 로스 되는 공간 없이 온전한 면적을 제대로 사용할 수 있는 구조입니다.

요즘 인천창고임대의 시세가 평당 3만 5000원에서 4만 5000원까지 책정되어 있습니다. 구축 같은 경우는 저렴할 것이고 신축은 비싸겠지만 대략적으로 4만 원 정도에 시세사 형성되어 있다고 보시면 되겠습니다. (패널구조의 건물 기준) 400평 정도 되는 규모의 창고를 임대로 구하는데 비용이 부담된다면 천막 창고도 생각해 볼만합니다. 이 정도 컨디션이면 물류업 하시기에 큰 불편함 없이 사용할 수 있다고 생각합니다. 제일 중요한 것은 가격이겠지요. 본 천막 창고의 임대료는 평당 27000원으로 저렴하게 책정되었습니다. 넓은 마당을 확보하고 있는데고 이정도 가격이면 충분히 경쟁력이 있는 창고라고 생각합니다.

창고의 바닥은 마당보다 조금 더 높게 만들어서 비가 드리칠 일도 없고 편하게 사용할 수 있겠습니다. 천장은 led등으로 설치해서 엄청 밝고 전기세도 저렴하게 사용할 수 있겠습니다. 게다가 본 인천 창고 임대 매물이 있는 곳은 북항의 초입 부분에 있기 때문에 누구나 선호하는 위치에 있습니다. 저희 부동산에 문의를 해주시는 분들이 종종 물어보시는 것 중에 하나가 바닷가 쪽으로 멀리 안 들어간 북항 초입 부분에 있는 창고를 소개해 달라고 하시는데요. 매물이 별로 없는 게 사실입니다. 

마지막 사진은 천막창고의 마당 쪽을 바라보며 촬영한 사진입니다. 마당이 아주 넓습니다. 사실 천막창고의 모양 자체가 길쭉한 장방형의 창고이고 신축이며 내부에 짐이 없기 때문에 특별히 더 설명드릴 부분은 없습니다. 사진을 여러 장 촬영했지만 다들 비슷비슷해서 몇 장만 추려서 올려봤습니다. 사진 정보가 더 필요하시면 연락 주세요. 촬영한 사진을 다 보내드릴게요.

본 인천 창고 임대 매물의 전체적인 모습을 촬영한 동영상입니다. 참고하시면 되겠습니다.

 

3. 인천공장 부동산 정보

 

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